Kodeks postepowania cywilnego

Startseite

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.Ma on prawo pobierać za-miast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicachzwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiegozarządu okażą się potrzebne.W sprawach wynikających z zarządu nierucho-mością zarządca może pozywać i być pozywany.� 2.Zarządcy wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspoko-jone z dochodów z nieruchomości i są gospodarczo uzasadnione.� 3.Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca może wykony-wać tylko za zgodą stron, a w jej braku - za zezwoleniem sądu, który przedwydaniem postanowienia wysłucha wierzyciela, dłużnika i zarządcę, chyba żezwłoka groziłaby szkodą.Art.936.Zarząd nie ma wpływu na umowy najmu lub dzierżawy obowiązujące w chwili jegoustanowienia.Zarządcy wolno jednak wypowiadać tego rodzaju umowy z zachowa-niem obowiązujących przepisów oraz zawierać umowy na czas przyjęty przez zwy-czaj miejscowy.Do wydzierżawiania nieruchomości wymagana jest zgoda stron, a wjej braku - zezwolenie sądu.Art.937.� 1.Zarządca składa sądowi w wyznaczonych terminach co najmniej raz w rokuoraz po ukończeniu zarządu sprawozdania ze swych czynności, jak równieżudokumentowane sprawozdania rachunkowe.� 2.Sąd po wysłuchaniu wierzycieli, dłużnika i zarządcy oraz po rozpatrzeniusprawozdań, a zwłaszcza przedstawionych w nich pozycji rachunkowych,zatwierdza sprawozdania zarządcy albo odmawia ich zatwierdzenia w całościlub w części.Art.938.� 1.Zarządca jest odpowiedzialny względem wszystkich uczestników za należytepełnienie swych obowiązków.� 2.Zarządca, który bez usprawiedliwionej przyczyny nie złożył w oznaczonymterminie przepisanego sprawozdania lub nie wykonał innych przez sąd wyda-nych poleceń, może być skazany na grzywnę.Art.939.� 1.Zarządca może żądać wynagrodzenia oraz zwrotu wydatków, które w związ-ku z zarządem poniósł z własnych funduszów.Wysokość wynagrodzenia sądokreśli odpowiednio do nakładu pracy i dochodowości nieruchomości.� 2.Jednakże zarządcy, który jest dłużnikiem, nie należy się wynagrodzenie; mo-że on tylko pokrywać z pożytków z nieruchomości najkonieczniejsze potrze-09-11-01�Kancelaria Sejmu s.218/265by własne i rodziny w rozmiarze, jaki oznaczy sąd, oraz swoje wydatki zwią-zane z zarządem.� 3.Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie.� 4.Roszczeń o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu i o zwrot poniesionych wzwiązku z zarządem wydatków nie można dochodzić powództwem.Zarządcatraci roszczenia, jeżeli ich nie zgłosił w ciągu miesiąca po ustąpieniu z zarzą-du lub po jego ustaniu.Art.940.Z dochodów z nieruchomości zarządca pokrywa w następującej kolejności:1) koszty egzekucji wraz ze swoim wynagrodzeniem oraz zwrot własnych wy-datków;2) bieżące należności pracowników zatrudnionych w nieruchomości lub wprzedsiębiorstwach znajdujących się na niej i należących do dłużnika;3) bieżąco przypadające w toku zarządu alimenty przyznane wykonalnym wy-rokiem sądowym od dłużnika.Uprawnienie to nie przysługuje członkom ro-dziny dłużnika pozostającym z nim we wspólnym gospodarstwie domowymw chwili wszczęcia egzekucji;4) bieżące należności podatkowe z nieruchomości oraz bieżące należności ztytułu ubezpieczenia społecznego pracowników wymienionych w pkt 2;5) zobowiązania związane z wykonywaniem zarządu;6) należności z tytułu ubezpieczenia nieruchomości, jej przynależności i pożyt-ków.Art.941.Nadwyżkę dochodów po pokryciu wydatków wymienionych w artykule poprzedzają-cym za czas od dnia przejścia własności nieruchomości na nabywcę zarządca składado depozytu sądowego.Nadwyżkę dołącza się do ceny, która będzie uzyskana zanieruchomości.Jeżeli egzekucja ulega umorzeniu, nadwyżkę tę otrzymuje dłużnik.Rozdział 3Opis i oszacowanieArt.942.Po upływie terminu określonego w wezwaniu dłużnika do zapłaty długu komornik nawniosek wierzyciela dokonuje opisu i oszacowania zajętej nieruchomości.Art.943.� 1.Przy wniosku o dokonanie opisu i oszacowania wierzyciel powinien:1) złożyć wyciąg - a w razie potrzeby odpis księgi wieczystej albo zaświadcze-nie sądu wystawione na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego dlanieruchomości, zawierające wskazanie jej właściciela i wykaz ujawnionychw tym zbiorze obciążeń, jeżeli zaś nieruchomość jest objęta ewidencjągruntów i budynków - także wyciąg z ich rejestru;09-11-01�Kancelaria Sejmu s.219/2652) wskazać miejsce zamieszkania uczestników postępowania.� 2.Jeżeli nieruchomość nie ma księgi wieczystej, wierzyciel powinien złożyć in-ny dokument stwierdzający własność dłużnika.� 3.Dokumentów wskazanych w paragrafie poprzedzającym może żądać od wła-ściwych organów także komornik.Art.944.Jeżeli nieruchomość stanowiąca przedmiot egzekucji podlega przepisom ustawy ogospodarce terenami w miastach i osiedlach, komornik przed przystąpieniem do jejopisu i oszacowania wzywa prezydium powiatowej (miejskiej, dzielnicowej) radynarodowej do oświadczenia w terminie trzech miesięcy od doręczenia wezwania, czywykona prawo pierwokupu.Jeżeli odpowiedz prezydium będzie przecząca lub decy-zja nie będzie podana do wiadomości komornika przed upływem wyznaczonego ter-minu, prawo pierwokupu wygasa i w dalszym toku egzekucji nie będzie uwzględnio-ne.Na skutek ostatecznej decyzji o wykonaniu prawa pierwokupu, doręczonej ko-mornikowi w wyznaczonym terminie, sąd ustali cenę nabycia zgodnie z przepisamiustawy o gospodarce terenami w miastach i osiedlach, z tym jednak zastrzeżeniem,że cała cena będzie od razu płatna [ Pobierz całość w formacie PDF ]

zanotowane.pl

Cussler Clive, Perry Thomas Przygoda Fargo 05 Piaty kodeks Majow

Rodrigues dos Santos Jose Kodeks 632

Chmielewska Joanna Dwie trzecie

Eddings Dav

Ziemianski Andrzej Achaja Tom 2

Kurt Vonnegut Kocia Kolyska

zanotowane.pl

doc.pisz.pl

pdf.pisz.pl

doliczonyczas.keep.pl